Bağcılar Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı
Riskli yapılarınızı yenilemek için bakanlık destekli, güvenli hukuki ve teknik süreç yönetimi.
Teknik Üstünlük
Eski, ömrünü tamamlamış ve deprem riski taşıyan binalarınız için Kentsel Dönüşüm (6306 sayılı kanun) kapsamında "Riskli Yapı Tespiti", kira yardımı başvuruları ve yeniden yapım sürecinde müteahhit müşavirliği sunuyoruz.
Geleceğinizi ve Ailenizi Güvenle Yeniden İnşa Edin
Türkiye\'nin sismik gerçeği, eski ve standart dışı binaların bir an önce yenilenmesini zorunlu kılmaktadır. Ancak kentsel dönüşüm süreci sadece bir inşaat faaliyeti değil; hak sahipliği, müteahhit sözleşmeleri, devlet teşvikleri ve apartman içi uzlaşmaları içeren oldukça karmaşık ve stresli bir süreçtir. CFY Mühendislik, bu süreçte sadece bir mühendis değil, mülk sahiplerinin yasal haklarını koruyan bir hakem ve müşavir rolü üstlenir.
"Kentsel dönüşümde en büyük hata; binayı yıktırmaktan korkmak değil, yanlış ve tek taraflı hazırlanmış sözleşmelerle hak kaybına uğramaktır. Doğru danışmanlık hayat kurtarır ve değer katar."
Bakanlık Lisanslı Riskli Yapı Tespiti
Dönüşümün ilk adımı binanın resmi olarak riskli olduğunun kanıtlanmasıdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı lisanslı ortak laboratuvarlarımızla binanızdan standartlara uygun karot (beton numunesi) alıyor, kolon/perde donatılarını röntgenle (paspayı sıyırması) okuyor ve 3D statik simülasyonlarla binanın deprem risk raporunu hazırlayıp onaylatıyoruz.
Sözleşme Güvenliği ve Teknik Şartname (Müşavirlik)
Müteahhitlerle (yüklenici) masaya oturduğunuzda, teknik terimlerin içinde kaybolmanıza izin vermiyoruz. "Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri"ni ve hangi markaların (seramik, kombi, asansör) kullanılacağını belirleyen "Teknik Şartnameleri" sizin menfaatinizi koruyacak şekilde, avukatlarımız ve mühendislerimizle birlikte revize edip hazırlıyoruz. İnşaat başladıktan sonra da müteahhidin bu şartnameye uyup uymadığını şantiyede denetliyoruz.
Hemen Projelendirin
Uzman mühendislerimizle projenizin detaylarını görüşmek için randevu alın.
Birebir Proje Değerlendirmesi +90 505 507 04 18Neden CFY?
LOD 400 dijital ikiz hassasiyetinde hazırlanan CORE Denetim Protokolleri ile sıfır hata.
Riskli Yapı Raporu
Bakanlık lisanslı laboratuvarımızla binadan karot alınarak ve donatı (demir) tespiti yapılarak deprem dayanıksızlığının resmi belgelenmesi.
Sözleşme ve Hukuki Güvenlik
Kat karşılığı veya taahhüt sözleşmelerinin, gecikme cezalarının ve teknik şartnamelerin mülk sahibi lehine garantilenmesi.
Bakanlık Hibe ve Kredileri
Devletin sunduğu 18 aya varan kira yardımları ve faiz destekli dönüşüm kredisi dosyalarının sizin adınıza takibi.
Nasıl İlerliyoruz?
Projenizi standartlara uygun, güvenli ve hızlı bir şekilde hayata geçiriyoruz.
Risk Tespiti ve Başvuru
Karot, zemin etüdü ve röntgen testleriyle binanın analiz edilmesi ve Çevre Şehircilik sisteminde "Riskli Yapı" onayının alınması.
Hukuki Uzlaşma (2/3 Kuralı)
Apartman / Site kat malikleri kurulu toplantılarının organizasyonu ve yasal 2/3 (veya yeni yasaya göre salt çoğunluk) kararının alınması.
Proje ve Müteahhit Seçimi
Gelen müteahhit tekliflerinin teknik fizibilitesinin (paylaşım oranları, malzeme kalitesi) kıyaslanıp yönetime sunulması.
Yıkım, Yapım ve Denetim
Eski binanın güvenle yıkılması, yeni projelerin çizilip ruhsat alınması ve inşaat sürecinde müteahhidin bağımsız denetimi.
Standart mı, CFY mi?
Bilinçsiz Müteahhit Anlaşması
Eksik veya açık kapı bırakan sözleşmeler yüzünden inşaatın yarım kalması, ucuz malzeme kullanımı ve komşular arası bitmeyen davalar.
CFY Kentsel Dönüşüm Müşavirliği
Teknik şartnamelerle güvence altına alınmış, devlet teşviklerinden tam faydalanan, huzurlu ve anahtar teslim güvenli bir yenilenme.
Proje Galerisi
Bağcılar 40 Daireli Riskli Apartman Kentsel Dönüşüm ve Proje Yönetimi
Bağcılar Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı Uygulaması
Bağcılar Ada Bazlı Kentsel Yenileme Sözleşme Müşavirliği
Bağcılar Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı Uygulaması
Sıkça Sorulanlar
İlgili Hizmetlerimiz
Yapı Ruhsatı ve Onay Takibi
İnşaat projeleriniz için bürokratik engelleri aşıyor, belediye onay süreçlerini hızlandırıyoruz.
İskan (Yapı Kullanma) İzni
İnşaatı biten binanızın belediyeden sorunsuz bir şekilde yasal oturum izninin alınması süreci.
İtfaiye Uygunluk Raporu Danışmanlığı
İşyerleri ve fabrikalar için yasal zorunluluk olan yangın kaçış ve güvenlik projelerinin onaylatılması.
ÇED Raporu (Çevre Etki Değerlendirme)
Sanayi yatırımlarınızın çevreye uyumlu olduğunu belgeleyen ÇED Gerekli Değildir belgeleri.
Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı
Riskli yapılarınızı yenilemek için bakanlık destekli, güvenli hukuki ve teknik süreç yönetimi.
İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı (GSM)
Gayrisıhhi Müesseseler (GSM) ve fabrikalar için sorunsuz işletme lisansı alım süreçleri.
Bağcılar Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı Hizmet Bölgeleri
Projeniz İçin Teknik Uzmanımızla Görüşün
Bağcılar Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı alanında mühendislik standartlarını projenize entegre edelim.