Mühendislik Protokolü

Karşıyaka Yapı Ruhsatı ve Onay Takibi

İnşaat projeleriniz için bürokratik engelleri aşıyor, belediye onay süreçlerini hızlandırıyoruz.

43+

Yıllık Tecrübe

2500+

Onaylı Proje

100%

Sismik Uyum

24/7

Teknik Destek

Genel Bakış

Teknik Üstünlük

Karşıyaka belediyeleri ve ilgili devlet kurumlarında yapı ruhsatı, iskan ve imar durumu takiplerini uzman mühendislerimizle sizin adınıza yönetiyoruz. Yasal süreçleri sıfır hata ile güvenle ve en kısa sürede tamamlıyoruz.

Karmaşık Ruhsat Süreçlerini Biz Yönetelim

Bir inşaat yatırımının en yorucu ve kritik aşaması temel atmadan önceki resmi evrak ve onay süreçleridir. İmar yönetmeliklerindeki sürekli güncellemeler, değişen prosedürler ve farklı kurumlar (İSKİ, TEDAŞ, İtfaiye) arasındaki koordinasyon eksikliği, yatırımcılar için aylar süren zaman kayıplarına yol açabilir. CFY Mühendislik olarak tüm bu bürokratik yükü omuzlarınızdan alıyoruz.

"Doğru yönetilmeyen bir ruhsat süreci inşaat maliyetlerinden daha fazla finansman yükü getirir. Hızlı alınan bir ruhsat, projenin enflasyona yenik düşmeden satılması veya faaliyete geçmesi demektir."

Tüm Projelerin Entegre Onayı

Sadece mimari proje onayı yeterli değildir. Statik (betonarme/çelik), mekanik (sıhhi tesisat, havalandırma) ve elektrik projelerinin birbiriyle tam uyumlu olarak (çakışma olmadan) belediyeye sunulması şarttır. Ekiplerimiz tüm disiplinleri tek merkezde toplayarak belediye incelemelerinden ilk seferde hatasız geçmesini sağlar.

E-Ruhsat ve Dijital Süreç Takibi

Günümüzde birçok belediye elektronik ruhsat (e-proje) sistemine geçmiştir. Projelerin sisteme yüklenmesi, dijital imzalar, yapı denetim firması koordinasyonu ve harçların hesaplanması gibi teknik dijital prosedürleri sizin yerinize yöneterek size sadece inşaata başlama onayı müjdesini veriyoruz.

Hemen Projelendirin

Uzman mühendislerimizle projenizin detaylarını görüşmek için randevu alın.

Birebir Proje Değerlendirmesi +90 505 507 04 18

43+

Yıllık Tecrübe

2500+

Onaylı Proje

100%

Sismik Uyum

24/7

Teknik Destek

Teknik Üstünlük

Neden CFY?

LOD 400 dijital ikiz hassasiyetinde hazırlanan CORE Denetim Protokolleri ile sıfır hata.

Mevzuat Uyumluluğu

En güncel deprem yönetmelikleri ve imar kanunlarına (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği) %100 uyumlu proje hazırlığı.

Zaman Tasarrufu

Resmi kurumlardaki memur ilişkileri ve dosya takiplerinin hızlandırılarak aylar sürecek sürecin haftalara inmesi.

Tek Noktadan Çözüm

Mimari, statik, zemin etüdü, mekanik, elektrik ve peyzaj projelerinin entegre ve koordineli onayı.

Uygulama Protokolü

Nasıl İlerliyoruz?

Projenizi standartlara uygun, güvenli ve hızlı bir şekilde hayata geçiriyoruz.

İmar Durumu ve Çap Alımı

Arsanın belediyeden güncel imar durumunun, kot-kesit ve yol kotu belgelerinin alınarak tasarıma altlık oluşturulması.

Kurum Görüşleri ve Vizeler

İSKİ (su), elektrik dağıtım şirketi, Telekom ve İtfaiye gibi ilgili kamu kurumlarından avan proje vizelerinin alınması.

Belediye Takibi ve Yapı Denetim

İlçe belediyesi proje şefliklerinde dosya takibi ve yapı denetim firması sözleşme evraklarının tamamlanması.

Harçlar ve Ruhsat Teslimi

Belediye harçlarının hesaplanıp yatırılması, ruhsatın (yapı izin belgesinin) çıkarılması ve inşaatın yasal olarak başlatılması.

Standart mı, CFY mi?

Standart Uygulama

Bireysel (Acemi) Takip

Evrak eksikleri, projeler arası uyumsuzluklar, eksik imzalar ve prosedür hataları yüzünden aylar süren gecikmeler ve artan maliyetler.

CFY CORE Protokolü

CFY Danışmanlık

Mevzuata hakim, kurum işleyişini bilen mühendislerle eksiksiz ve doğru dosyalar sayesinde ilk seferde hızlı ve sorunsuz ruhsat onayı.

Örnek Uygulamalar

Proje Galerisi

Karşıyaka 250 Konutluk Rezidans Projesi Ruhsat Alımı

Karşıyaka Yapı Ruhsatı ve Onay Takibi Uygulaması

Karşıyaka Organize Sanayi Bölgesi (OSB) Fabrika Yapı İzni

Karşıyaka Yapı Ruhsatı ve Onay Takibi Uygulaması

Sıkça Sorulanlar

Projelerin eksiksiz hazırlanması ve kurum görüşlerinin (İSKİ, İtfaiye vb.) tamamlanmasının ardından, belediyenin yoğunluğuna bağlı olarak ortalama 1 ile 3 ay arasında yapı ruhsatı çıkarılmaktadır. Bizim uzmanlığımız bu süreyi minimize etmektir.

Ruhsatsız başlanan her türlü inşaat faaliyeti (hafriyat dahil) kaçak yapı statüsüne girer. Belediye tarafından inşaat anında mühürlenir, ağır para cezaları kesilir ve projenin devamı yasal olarak çok zorlaşır.

Evet, yapı ruhsatı alındıktan sonra 2 yıl içinde inşaata (temel atmaya) başlanması zorunludur. İnşaatın tamamen bitirilip iskan (yapı kullanma izni) alınması için yasal süre ise ruhsat tarihinden itibaren 5 yıldır.